Måttenheter för landarea. Måttenheter för landarea Beräkningsexempel - Hur många kvadratmeter i hundra kvadratmeter
Varje land har sitt eget mätsystem med sina egna värden. Tidigare i Ryssland användes det för att hänvisa till ara. Idag är detta mått föråldrat och används praktiskt taget inte, bara ibland kan du hitta beteckningen i ar, men i själva verket är 1 ar lika med 1 hundra kvadratmeter. Våra sommarboende brukar mäta sina tomter i nya enheter. Om du frågar dem vad området för deras tomt är, kommer du att höra följande värden: sex hektar, tio hektar. Enligt alla officiella dokument och matrikelplanen beräknas mark endast i hektar. Därför kommer det att vara användbart att veta hur man omvandlar detta mått till andra kvantiteter.
Det nya mätsystemet slog rot i Ryssland efter revolutionen 1917. Innan detta användes gamla ryska beteckningar för längd och area. Landarealen mättes i tionde.
Det populära konceptet "vävning" slog rot när ryssarna började tilldelas massivt mark för sommarstugor. För bekvämlighet och förenklade beräkningar bestämdes dachas yta av antalet tomter som ingår i den som mäter 10 gånger 10 meter, vilket är 100 kvadratmeter eller ar (100 kvm). Om du inte vet, men vill beräkna arean av land i dessa enheter, är det lättare att börja med beräkna arean i meter och relatera dessa mätare till are.
Hur man gör en LED-lampa med egna händer
Antal tunnland i 1 hektar
Eftersom tomter är dokumenterade i hektar skulle det vara bra att veta hur många hektar som finns i en hektar. Från måtttabellen vet vi, vilket är 10 000 kvadratmeter på 1 hektar. m. Om området på hundra kvadratmeter är 100 kvadratmeter. meter visar det sig att 1 hektar är exakt 100 hektar. Om du nu får frågan hur mycket som är 100 tunnland kan du med säkerhet svara att det är 1 hektar mark.
Om tomten inte har en rektangulär, utan en annan geometrisk form (kvadrat, polygon eller cirkel), hur beräknar man de hundra kvadratmeterna i det här fallet? Arean av kvadraten kommer att vara lika med produkten av sidorna. Arean av en cirkel beräknas genom att erhålla kvadraten på radien. Om ett stycke land har formen av en polygon delas det in i trianglar, arean för var och en beräknas och sedan läggs värdena ihop. Först på kalkylatorn du måste beräkna värdet i kvadratmeter, och det resulterande talet delas med 100.
Beteckningen hektar används ofta för att hänvisa till stor tomter. Det är redan obekvämt och olämpligt att mäta dem i mindre enheter, och området är utpekat i hektar.
En kvadratkilometer
Stora ytor, till exempel, på gårdar kan ha en yta på flera kvadratkilometer. Är det mycket eller lite i hundratal? I det första steget av beräkningar beräknar vi arean av 1 kvadrat. km i meter. Låt oss multiplicera 1000 meter med 1000 meter och få 1 miljon kvadratmeter. meter. De är lika med 100 hektar, eller 10 tusen hektar. Som du kan se är det bekvämare att mäta stora ytor i hektar.
Böjning av rör av olika material utan rörbockare
Detta mätsystem accepteras inte i alla länder. Till exempel i USA, Kanada, Storbritannien och vissa andra länder används tunnland för dessa ändamål. För referens: 1 tunnland = 4046,86 kvm. m. Acres i sin tur är uppdelade i gårdar.
I annonser till salu använder de som regel den vanliga beteckningen och anger i beskrivningen av tomten dess område i tunnland. Vissa har liten aning om hur en sådan bit mark faktiskt kommer att se ut, oavsett om den är stor eller inte. Under åren av masskonstruktion av dachas tilldelades stadsborna en standardtomt med 6 sådana enheter.
Under planeringstiden beräknades det att skörden som erhålls från 5 tunnland mark räcker för att förse en familj på 4 personer med grönsaker och frukter. Den sjätte måttenheten förlitade sig på byggandet av ett litet hus på landet. Idag kan detta landområde anses vara medelstort.
Vävning är ett områdesmått som används av alla sommarboende. Många ställer ofta frågan - hur många hektar är den här eller den tomten? Låt oss ta reda på - .
Ofta är de som planerar att sälja eller köpa mark också intresserade av sådan information, så detta är det beräkningsmått som är mest praktiskt vid allmänt bruk.
Det är anmärkningsvärt att mätning i hundra kvadratmeter inte är vanligt i alla stater. I synnerhet i Storbritannien använder de tunnland och kvadratmeter för att mäta markytan.
När det gäller avstånd använder de fot och miles, inte meter, som används i vårt land för beräkningar.
Ursprunget till ordet "väv" och hur många meter finns det?
När det gäller vårt land mäts tomter i tunnland, såväl som i hektar.
I allmänhet är hundra kvadratmeter lika med hundra kvadratmeter, d.v.s. en kvadrat av land med en längd och en bredd av tio meter, det vill säga 10 meter * 10 meter = 100 m2 = 1 väv.
Inledningsvis användes istället för hundra ett längdmått ar, vilket också är lika hundra kvadratmeter. Det är härifrån namnet ”hektar” kommer, d.v.s. hundra are. Men nu används denna beteckning praktiskt taget inte, och mätning av området i tunnland har blivit mer traditionellt.
Sotkaär ett ord som är en produkt av mer vardagligt tal än officiellt ursprung.
Detta mätmått används nu i många dokument där vi talar om att beräkna arean av mark, men tidigare användes detta namn endast på hushållsnivå.
Sotka blev ett derivat av siffran "hundra", dvs. hundra kvadratmeter som vi pratade om tidigare. Det var här spridningen kom ifrån vanliga människors "väv".
Räkneexempel - Hur många kvadratmeter i hundra kvadratmeter
Vi har gett ett svar på frågan: hur många kvadratmeter är det i hundra kvadratmeter, så nästa steg är att ge ett exempel på en ungefärlig beräkning av arean.
Så låt oss beskriva mätningen av en tomt steg för steg:
- Till att börja med måste du köra fyra pålar runt hela omkretsen av platsen, d.v.s. vid fyra hörn för att bilda bårder.
- Sedan beväpnar vi oss med ett måttband för att mäta områdets längd och bredd. Det räcker att bara mäta två sidor, eftersom... de andra två kommer att ha samma storlek. Låt oss anta att vår längd är 38 meter, och bredden är 24 meter. Vi skriver ner dessa uppgifter på papper.
- Låt oss komma ihåg våra geometrilektioner genom att beräkna arean av en rektangel, dvs. S = a (längd)* b (bredd). Totalt, S = 38 * 24 = 912 kvadratmeter.
- Nu måste du ta reda på hur många tunnland det finns i denna tomt. För att göra detta måste den resulterande ytan (912 m2) delas med 100. Vi fick 9,12 tunnland.
Andra exemplet:
- Vi mäter tomten på samma sätt som tidigare.
- Som ett resultat erhölls följande värden: längd = 44 meter, bredd = 21 meter.
- Med samma formel beräknar vi: S = a * b, dvs. 44 * 21 = 924 kvadratmeter.
- Vi dividerar det resulterande värdet med 100. Totalt får vi 9,24 hundra kvadratmeter - det här är exakt storleken på vår andra tomt.
Det är värt att notera att om tomten är mer än hundra tunnland, används för bekvämlighets skull måttenheten - en hektar, vilket är lika med dessa hundra tunnland.
Intressanta fakta ()
I allmänhet är hundra kvadratmeter inte så mycket om man tittar på en sådan tomt med egna ögon. Naturligtvis är det teoretiskt möjligt att bygga ett 2-våningshus med en liten tillbyggnad på hundra kvadratmeter, men som praktiken visar är det bättre att bygga på en tomt på cirka trehundra kvadratmeter, inte mindre.
I sovjetisk tid det fanns ett uttryck som användes: " sex tunnland", som uppstod ungefär mellan 1960 och 1970.
Till en början gavs tomter till landsbygdsbor för deras personliga jordbruk, men i och med matkrisens intåg förändrades situationen lite.
CPSU:s centralkommitté beslutade att tilldela dacha-tomter till familjer som bor i städer så att de kunde bygga ett litet hus på det, samt plantera en grönsaksträdgård på tomten.
Detta gjordes av praktiska skäl, eftersom man på liknande sätt planerade att lösa problemet med matbrist i städerna, genom att odla olika grönsaker, bär och frukter på tomterna.
Baserat på logiken hos ledarna i dessa tider, för att föda en familj bestående av fyra personer, en viss mängd frukt och bär krävdes:
- äpplen - 65 kg per år;
- päron - 5 kg per år;
- plommon - 3 kg per år;
- körsbär - 6 kg per år;
- vinbär - 3 kg per år;
- krusbär - 2 kg per år; hallon - 4 kg per år;
- jordgubbar - 6 kg per år.
Varför just dessa produkter valdes är oklart, men detta är en konstant faktum! Således, för att odla hela denna gröda, krävdes minst fem tunnland mark, och den sista sjätte är territoriet som lanthuset byggdes på, baserat på samma beräkningar.
Sotka Redan då användes det på en helt officiell nivå, så detta ord, från början positionerat som ett vardagsord, kan för länge sedan anses erkänt inom affärssfären.
Jag hoppas att du gillade det detaljerade svaret
På fastighetsmarknaden är det vanligt att man arbetar med ”runda” siffror. Det är tydligare, mer visuellt och bekvämare för köpare och säljare. Så vi, när vi bestämmer prisnivån för bostäder i Moskva, beslutade att 100 tusen rubel per meter är den lämpligaste siffran, en psykologisk tröskel, bortom vilken det verkar vara dyrt. Och i Moskva kan du hitta nya byggnader till detta pris, inte bara i den nya, utan också i den "gamla". Om du är redo att flytta utanför Moskvas ringväg, då är dessa erbjudanden för dig.
Den här artikeln är ett referens- och informationsmaterial; all information i den presenteras i informationssyfte och endast i informationssyfte.
Moskva: sök bortom Moskvas ringväg
Låt oss säga direkt att en sådan kostnad per kvadratmeter inte är typisk för Moskva. Som förklarat Direktör för strategisk utveckling av FGC-ledaren Pavel Bryzgalov, i Moskva är startpriserna mer än 120 tusen rubel / kvm. m . För att uppnå ett pris på 100 tusen "måste utvecklaren offra något - antingen kvaliteten på konstruktionen eller platsen", säger grundare av stadsbyggnadsbyrån Master's Plan Yulia Zubarik. Vi kan instämma i den andra delen av detta uttalande villkorslöst - nästan alla komplex med liknande pris i gamla Moskva ligger utanför Moskvas ringväg. Med några få undantag, och dessa undantag ligger praktiskt taget i anslutning till Moskvas ringväg på andra sidan.
Hur många bostäder finns det i huvudstaden för "hundra kvadratmeter" eller så? Lite. Experter som intervjuats av "" definierar dess andel av det totala utbudet som 4-5-6%. Enligt uppgift Andrey Ostanin, kommersiell chef för Etalon Group, Det finns bara sju fastigheter i Moskva under implementering med ett genomsnittligt pris på upp till 110 tusen rubel per kvm. m. I företaget "IRN-konsulting" De talar också om sju bostadskomplex. "Enligt den analytiska IT-plattformen bnMAP.pro, med ett vägt genomsnittspris på 1 kvm. meter 100-110 tusen rubel. inom Moskvas gamla gränser föreslås 28 byggnader i 6 olika bostadskomplex”, citerar han liknande statistik Irina Dobrokhotova, styrelseordförande för BEST-Novostroy-företaget.
Som redan nämnts är de flesta av de billiga nya byggnaderna belägna utanför Moskvas ringväg eller i bästa fall i närheten, eller mer exakt i Zelenograd, i Nekrasovka, Biryulyovo, Solntsevo-distrikten, i norra, södra Butovo, södra Chertanovo. Enligt Irina Dobrokhotova (BEST-Novostroy) erbjuds huvuddelen av bostäder i bostadskomplexet Nekrasovka - 23 byggnader. Dessutom kan lägenheter med ett genomsnittligt pris per meter i ett givet intervall hittas i bostadskomplexet "Min adress på Dmitrovsky 169" (Norra distriktet, Altufyevo tunnelbanestation), "Min adress på Bazovskaya" (västra Degunino, inuti Moskvaringen Road), "Zagorie" (östra Biryulyovo, innanför Moskvas ringväg). I bostadskomplexet "Vlyublino" (Lyublino, innanför Moskvas ringväg) är det genomsnittliga priset per kvm. meter i en byggnad med lägenheter överstiger något 110 tusen rubel. Du kan också överväga lägenheter i projektet "Barberry" (Bibirevo, innanför Moskvas ringväg) (genomsnittspriset för byggnaden är 110,7 tusen rubel).
Panelen råder
Vilken typ av bostad kan du förvänta dig med detta pris per meter? Först talar vi om bostäder för folket, masssegmentet (ekonomi och komfort). Och det mesta av utbudet är panelhus. "83% av utbudet av lägenheter med låg kostnad per kvadratmeter är koncentrerat till 7 nya byggnader byggda med panelteknik", kommenterar Vladimir Kashirtsev, generaldirektör för ABC of Housing Company. Men det finns förstås monoliter; som Irina Dobrokhotova (BEST-Novostroy) noterar är dessa bostadskomplexet Zagorye och projekt med lägenheter.
Byggstadiet är annorlunda: tidigt, mitten, det finns till och med byggnader och hus som har tagits i drift och i installations- och efterbehandlingsstadiet. De flesta lägenheter med överkomliga priser– i storskaliga komplex ("Nekrasovka", "Zagorye", "Severny").
När det gäller infrastruktur, som förklarat Generaldirektör för VSN Realty Yana Glazunova, den skapas tillsammans med regionen, men i närmiljön finns en redan etablerad. Transporttillgängligheten är generellt medelmåttig, även om den i framtiden kommer att vara god, eftersom det finns utsikter att öppna nya tunnelbanestationer.
Bostadskomplexet "Barberry" (tunnelbana Bibirevo) och bostadskomplexet "Vlyublino" (tunnelbana Lyublino) ligger närmast tunnelbanestationerna bland de prisvärda projekten per meter, säger Irina Dobrokhotova (BEST-Novostroy). En tunnelbanestation kommer också att öppna snart i Nekrasovka, men alla hus kommer inte att vara lika nära tunnelbanan, eftersom mikrodistriktet är stort. Det finns utsikter att bygga en tunnelbana i Severnys mikrodistrikt, men för tillfället kan det kallas osäkert.
Köpare uppskattade
Kostnaden är den avgörande faktorn när man väljer en lägenhet i masssegmentet, påminner en av marknadens grundläggande lagar, Vladimir Kashirtsev ("The ABC of Housing"): "Och när den låga budgeten för en lägenhet på grund av den minskade kostnaden pr. meter låter dig välja ett alternativ nära eller till och med innanför Moskvas ringväg, då är ett sådant erbjudande i stor efterfrågan. Detta bekräftas av konsekvent höga försäljningshastigheter, till exempel i sådana bostadskomplex som "Nekrasovka" och "Meshchersky Les" (Solntsevo)."
"Vårt företag var engagerat i försäljningen av lägenheter i två av projekten som anges ovan - i Nekrasovka och på Bazovskaya Street," delar Irina Dobrokhotova (BEST-Novostroy) sin erfarenhet. ”Vi kan säga att det på den tiden var några av de mest eftertraktade fastigheterna, eftersom köparna uppskattade köpbudgeten, utsikterna för byggandet av en tunnelbana, dessutom överlämnades lägenheterna helt färdiga att leva, med renoveringar från utvecklaren."
Nekrasovka
Eftersom det mest populära "folkliga" bostadskomplexet är Nekrasovka, är det värt att berätta om det mer detaljerat. Information om andra objekt finns i tabellen nedan.
I mikrodistriktet Nekrasovka har några av husen redan tagits i bruk och flyttar in, och installationen av några av husen är klar och man planerar att registrera fastigheten snart, säger Vladimir Kashirtsev (Azbuka Zhilya). Hus byggs med hjälp av panelhuskonstruktionsteknik, främst panelserierna P-44T, P-44K, P-3M. Kostnaden för en ettrumslägenhet i hus vars installation har slutförts börjar från 3,8 miljoner rubel, en tvårumslägenhet - 5,2 miljoner rubel, en trerumslägenhet - från 6,9 miljoner rubel. I hus som redan är upptagna är kostnaden för lägenheter i genomsnitt 700 tusen rubel dyrare. Kostnaden påverkas också av avståndet från platsen för den framtida tunnelbanestationen. "Nekrasovka" byggs av det statligt ägda företaget "Civil Construction Administration", denna struktur är underordnad Moskvas konstruktionsavdelning. Utöver bostäder har området två kliniker, 10 förskolor, 7 skolor, en hälsoklubb och 6 ytparkeringar.
Bostadskomplex i Moskva med priser upp till 110 tusen rubel. per kvm meter
| Bostadskomplexets namn | Adress | Avstånd från MKAD, km | Genomsnittligt pris per kvm. meter, gnugga. |
|---|---|---|---|
| Moskva till MKAD | |||
| Zagorje | Biryulyovo-Vostochnoye, mikrodistrikt. Zagorje | 0 | 109 648 |
| Moskva utanför Moskvas ringväg | |||
| Huvudstad polyany | Södra Butovo, Polyany St./Skobelevskaya St. | 0 | 109 671 |
| Bostadskomplex MIN ADRESS PÅ DMITROVSKY 169 | Dmitrovskoe motorväg, 169 | 0 | 85 308 |
| Mikrodistrikt Severny | Norra distriktet, Akademiker Landau Boulevard | 2 | 103 643 |
| Nekrasovka | Nekrasovka, Defenders of Moscow Ave., block 11 | 5 | 107 665 |
| Zelenograd | |||
| Zelenograds pärla | Georgievsky Prospekt | 22 | 97 300 |
| Grön skog | mikrodistrikt 23, Radiost., hus 11 | 25 | 91 699 |
| Källa: IRN-Consulting | |||
Nya Moskva: närmare "gamla" Moskva
Ett större utbud av billiga nya byggnader öppnar sig om du flyttar till Nya Moskva. Här kommer förslagen att vara mer intressanta när det gäller byggteknik, arkitektoniska projekt och landskapsarkitektur. Det vill säga att bostadskomplexet "Novomoskovsky" kommer att vara av en högre nivå och bekvämare än "Staromoskovsky". Men vägen till centrum är längre, tunnelbanan och infrastrukturen är under uppbyggnad. Så det här är ett köp för framtiden.
Enligt IRN-Consulting, i New Moscow, på ett avstånd av upp till 10 km, finns det 16 bostadskomplex med ett pris på upp till 110 tusen rubel (det finns 26 totalt), det vill säga cirka 62%. Enligt citerad statistik Maria Litinetskaya, managing partner för Metrium, medlem av CBREs partnernätverk, i Nya Moskva finns det 18 nya byggnader, där priset är under 100 tusen rubel; totalt säljs 36 bostadskomplex i TiNAO, där det genomsnittliga priset per kvadratmeter är 104 210 rubel.
Nya byggnader med en genomsnittlig kostnad per kvadratmeter på upp till 100 tusen rubel
| Bostadskomplexets namn | Genomsnittlig kostnad per kvm. m, gnugga. | Segmentet | Plats |
|---|---|---|---|
| Kutuzov björkar | 44 602 | Ekonomi | Rogovo |
| Irländska kvarteren | 59 003 | Bekvämlighet | Raevo |
| Ekopark "Gorchakovo" | 67 152 | Ekonomi | Gorchakovo |
| Hus vid parken | 73 176 | Bekvämlighet | Desenovskoye |
| Gröna Moskva–2 | 73 914 | Ekonomi | Marushkino |
| Flaggskepp | 80 025 | Bekvämlighet | Desenovskoye |
| Prestige | 80 253 | Ekonomi | Kiev |
| Soluppgång | 80 346 | Bekvämlighet | Voskresenskoye |
| Kokoshkino | 83 637 | Bekvämlighet | Kokoshkino |
| Calypso | 85 026 | Bekvämlighet | Shcherbinka |
| Barkley Honey Valley | 89 114 | Bekvämlighet | Krekshino |
| Lönngränder | 90 821 | Bekvämlighet | Tupikovo |
| Vita nätter | 92 650 | Bekvämlighet | Sosenskoye |
| District New Vatutinki | 92 722 | Bekvämlighet | Desenovskoye |
| Andersen | 95 075 | Bekvämlighet | Desenovskoye |
| Södra Bunino | 95 875 | Bekvämlighet | Stolbovo |
| spanska stadsdelar | 96 159 | Bekvämlighet | Nikolo-Khovanskoe |
| Bunin ängar | 100 182 | Bekvämlighet | Gavrikovo |
| Källa: Metrium | |||
Du kan räkna med ökad komfort
Billiga nya byggnader är utspridda över hela New Moscow på olika avstånd från Moskvas ringväg, men inom 10 km finns ett mycket bra val. Om vi fokuserar på priset på 100 000 rubel per meter, då ur synvinkeln Olga Valchuk, generaldirektör för JSC Regiondevelopment, för dessa pengar kan du köpa en lägenhet i moderna bostadskomplex av komfortklass, med moderna förbättringskoncept, utvecklad infrastruktur och god transporttillgänglighet, många projekt i framtiden kommer att förses med tunnelbanestationer inom gångavstånd. Precis som i Moskva råder storskalig utveckling och infrastruktur här. "Lågkvalitetsbyggnader i ekonomiklass är i minoritet", betonar Maria Litinetskaya (Metrium).
Victor Prokopenko, chef för Sezar Groups fastighetsavdelning uppmärksammar det faktum att i Nya Moskva 100 - 110 tusen rubel / kvm. m är budgeten för de allra flesta förslag i byggskedet, det vill säga från grundgropen till slutförandet av monolitiskt arbete. "I stadiet av byggberedskap kliver populära projekt med stabil efterfrågan som regel över denna ribba", säger experten.
En köpare fokuserad på ett pris av 100-110 tusen rubel per kvadratmeter i Nya Moskva kan räkna med ett monolitiskt hus på bekvämt avstånd några kilometer från Moskvas ringväg, med bekväm integration i kollektivtrafiken, bildad av infrastrukturen inom en radie av bekväm åtkomst idag och i framtiden - med egen infrastruktur som en del av bostadskomplexet. "Det vill säga med en budget på 100 tusen rubel. köparen "passar" inte in i förfrågan "oavsett vad, huvudsaken är hans egen lägenhet", utan väljer ett bostadskomplex som passar hans livsstil", avslutar Prokopenko.
Kunderna är intresserade av tunnelbanan
När det gäller efterfrågan, enligt observationerna av Maria Litinetskaya ("Metrium"), inkluderar TOP 10 för försäljning i Nya Moskva följande projekt: New Vatutinki District, "Spanska kvarteren", "Buninsky Meadows", "Southern Bunino" och " Vita nätter" " Under hela implementeringsperioden var den genomsnittliga månatliga försäljningstakten i dessa nya byggnader 106 lägenheter, vilket är högre än i många projekt i "gamla" Moskva. Alla fem säljledare finns inom gångavstånd från befintliga eller framtida tunnelbanestationer; köpare uppskattar också formatet "stad i en stad" (som i New Vatutinki).
Moraliskt föråldrade nya byggnader eller projekt med dålig transporttillgänglighet, trots den låga kostnaden per kvadratmeter på upp till 100 tusen rubel, säljer inte bra.
Bostadskomplex i Nya Moskva med priser upp till 110 tusen rubel. per kvm meter.
| Nya Moskva upp till 5 km. från MKAD | |||
| Bostadskomplexets namn | Adress | Avstånd från MKAD, km | Genomsnittligt pris per kvm. meter, gnugga. |
|---|---|---|---|
| Positiv | Der. Rumyantsevo, Rodnikovaya st., kontor 3/2 | 0 | 107 134 |
| Bostadskomplex Salaryevo Park | 0 | 105 026 | |
| Salaryevo Park | Moskovsky by, nära byn Salaryevo | 0 | 105 717 |
| Rumyantsevo-parken | I området för byn Rumyantsevo, Rodnikovaya St., plats 17/1 | 3 | 101 563 |
| Moskva A101 | Kommunarka by | 4 | 110 000 |
| spanska stadsdelar | S.p. Sosenskoye, i området Nikola-Khovanskoye, nr 13 | 4 | 109 065 |
| Skandinavien | Byn Kommunarka, plats 17 | 4 | 105 967 |
| Vita nätter | Pos. Kommunarka, skola. 18 | 4 | 92 925 |
| Nya Moskva från 5 till 10 km. från MKAD | |||
| LCD | Adress | Avstånd från MKAD, km | |
| Calypso-3 | Shcherbinka, st. Mostotresta, 8, byggnad 1 | 8 | 84 763 |
| Filatov äng | D. Kartmazovo, plats 16/1 | 6 | 93 724 |
| Buninskie ängar | S/p Sosenskoye, st. Alexandra Monakhova str., 105 | 9 | 94 326 |
| Södra Bunino | D. Stolbovo, plats 40/2 | 10 | 97 212 |
| vit stjärna | St. 40 Låt Oktyabrya, 5/1 | 8 | 97 381 |
| Stad - Park "First Moscow" | Mikrodistrikt 2 | 7 | 97 709 |
| Rasskazovo | Byn Vnukovskoye, byn Rasskazovka | 7 | 107 168 |
| Ny Butovo | Pos. Byn Voskresenskoye, byn Yazovo | 9 | 109 312 |
Därtill kommer föreskriften om obligatorisk användning av enheter SI som anges i den mellanstatliga standarden GOST 8.417-2002, som för närvarande är i kraft i Ryssland, som listar enheterna för fysiska kvantiteter som är tillåtna för användning, ger deras internationella och ryska beteckningar och fastställer reglerna för deras användning.
Internationellt enhetssystem SI - det mest använda systemet av enheter i världen som i Vardagsliv och inom vetenskap och teknik. För närvarande SI accepteras som huvudsystemet av enheter av de flesta länder i världen och används nästan alltid inom teknikområdet, även i de länder där traditionella enheter används i vardagen.
SI definierar 7 grundläggande enheter av fysiska kvantiteter och härledda enheter (förkortas som enheter SI eller enheter), såväl som en uppsättning bilagor.
SI fastställer även standardförkortningar för enheter och regler för att skriva härledda enheter.
Grundläggande SI-enheter
- kilogram (kg, kg) - massenhet
- meter (m, m) - längdenhet
- sekund (s, s) - tidsenhet
- ampere (A, A) - enhet för elektrisk ström
- mol (mol, mol) - enhet för mängd ämne
- candela (cd, cd) - enhet för ljusstyrka
- Kelvin (K, K) är 1/273,16 del av den termodynamiska temperaturen för vattnets trippelpunkt:
- grad Celsius (°C) - en allmänt använd enhet för mätning av temperatur, som används i SI tillsammans med kelvin
Omvandling till grader Celsius:
Inom SI Grundenheterna anses ha oberoende dimensioner, det vill säga ingen av dem kan härledas från de andra.
Härledda enheter erhålls från grundläggande enheter med hjälp av algebraiska operationer som multiplikation och division. Några av de härledda enheterna i SI tilldelade sina egna namn, till exempel enheten radian.
Från och med den 1 januari 2018 måste de exakta gränserna för tomten registreras i matrikelpasset, eftersom det helt enkelt kommer att vara omöjligt att köpa, sälja, belåna eller donera mark utan en exakt beskrivning av gränserna. Detta regleras genom ändringar i jordabalken. En totalrevidering av gränser på initiativ av kommuner påbörjades den 1 juni 2015.
Den 1 mars 2015 trädde den nya federala lagen "om ändringar av Ryska federationens landkod och vissa lagstiftningsakter i Ryska federationen" (N 171-FZ daterad 23 juni 2014) i kraft, i enlighet med vilken, i synnerhet har förfarandet för köp av tomtmark från kommuner förenklats.Du kan bekanta dig med de viktigaste bestämmelserna i lagen.
När det gäller registrering av hus, badhus, garage och andra byggnader på tomter som ägs av medborgare, kommer den nya dacha-amnestin att förbättra situationen
Priset har alltid varit en av de avgörande faktorerna vid beslut om att köpa bostäder i Moskva, och på grund av deprecieringen av den ryska rubeln och nedgången i befolkningens reala inkomster har dess betydelse bara ökat. I den nya säsongen av affärsverksamhet, på grund av valutainstabilitet och införandet av strängare regler för utvecklarnas verksamhet, förutspår experter en ökning av kostnaden per kvadratmeter bostäder.
1. Genomsnittligt pris på en kvm. m i en ny byggnad inom Moskvas ringväg - 206 tusen rubel
För närvarande kostnaden per kvm. meter per kvadratmeter registrerades i genomsnitt till 206 tusen rubel. Men fastighetsmäklare är övertygade om att det i framtiden kommer att bli en ökning av priserna på lägenheter i nya byggnader, eftersom nya regler som reglerar utvecklarnas verksamhet införs. Samtidigt noterar experter att eftersom realinkomsterna för befolkningen sjunker, måste byggorganisationer hålla priserna från kraftiga hopp. En annan begränsande faktor kommer att vara stark konkurrens: enligt experter har utvecklare i dag redan fått officiellt tillstånd att bygga mer än 10 miljoner kvadratmeter. meter bostäder.
2. Genomsnittligt pris på en kvm. m i Nya Moskva - 107 tusen rubel
Under sommaren noterade fastighetsbyrån Metrium en kraftig ökning av kostnaden för en kvadratmeter. meter bostäder i Nya Moskva - med 7,7% jämfört med början av året. Nu är det genomsnittliga priset 107 tusen per kvm. meter. Denna tillväxt, enligt experter, orsakas av starten av bostadsförsäljning i dyrare projekt.
3. I slutet av augusti 2018 varierade prisökningen för nybyggnader i huvudstaden från 1 % till 3 %
Deprecieringen av rubeln, i kombination med ikraftträdandet av lagen om delade konstruktioner, har lett till en ström av efterfrågan på lägenheter i nya byggnader i huvudstaden. Utvecklare svarade på ökad efterfrågan genom att höja priserna och öka dem med i genomsnitt 1-3%. Samtidigt uppgick prisökningarna för vissa lägenheter till en tredjedel av den totala kostnaden. Den instabila ekonomiska situationen påverkade inte bara massbostäder utan även elitbostäder. Enligt uppgifter från Savills, i nya lyxhus priset på en kvm. meter har ökat med 120 tusen rubel och uppgår till 880 tusen rubel. Och om tidigare konsumenter i genomsnitt spenderade 69 miljoner rubel på köp av lyxbostäder, måste de nu betala ut 75 miljoner.
4. Genomsnittligt pris på en kvm. meter bostäder på andrahandsmarknaden i Moskva - 196 tusen rubel
I augusti 2017 var priset på en kvm. meter av bostadslokaler på andrahandsmarknaden var 197 tusen rubel. Sedan minskade kostnaden, och nu, ett år senare, kostar i genomsnitt en kvadratmeter bostadsyta 196 tusen rubel. Under året sjönk således priset med 0,7%. Dessa uppgifter tillhandahålls av webbplatsen Domofond.ru. Trots nedgången i priserna har den sekundära bostadsmarknaden, på grund av rubelns försvagade position och nedgången i inlåningsräntorna, blivit mer attraktiv för investeringar. Men ett sådant intresse för sekundära bostäder, enligt experter, är mer sannolikt att leda till en ökning av fastighetspriserna.
5. Den dyraste takvåningen i Moskva kostar 26 miljoner dollar
Enligt Savills experter ligger den dyraste takvåningen i Moskva nära Patriarkens dammar. Trots det faktum att huset fortfarande är under uppbyggnad, kostnaden för lyxlägenheter där, med en yta på 600 kvm. meter, uppgår till 1,7 miljarder rubel (cirka 26 miljoner dollar).
6. Genomsnittlig bolåneränta - 9,57 %
Ju billigare ett bolån kostar en låntagare, desto snabbare utvecklas fastighetsmarknaden. Idag råder hög instabilitet i växelkurserna och ett nytt sanktionspaket införs. Allt detta kan leda till en höjning av bolåneräntorna, vilket gör det mindre prisvärt, och det kommer i sin tur att leda till en avmattning på bostadsmarknaden. Centralbanken meddelade redan i juli 2018 att den genomsnittliga bolåneräntan hade ökat och nu var i genomsnitt 9,57 %. Samtidigt planerar centralbanken från september att höja styrräntan, vilket leder till ytterligare en höjning av bolåneräntan.
7. Den genomsnittliga bolånebetalningen i Moskva är 38,3 tusen rubel per månad
Eftersom Moskva är ledande inom bostadskostnader är den genomsnittliga bolånebetalningen den högsta i Ryssland: 38,3 tusen rubel. Det är 3-4 gånger mer än i vissa regioner med de lägsta priserna. Sådana regioner inkluderar Altai-territoriet och Udmurtia, där den genomsnittliga bolånebetalningen per månad är 11-12 tusen rubel. Enligt information från United Credit Bureau, är bolånebetalningar i landet i genomsnitt 16,7 tusen rubel.
8. Den genomsnittliga kostnaden för hyresbostäder i huvudstaden är 53,9 tusen rubel per månad
När det gäller uthyrning av fastigheter i Moskva, enligt Miel-Arenda, är allt mer stabilt här. Snitthyrorna har ökat med cirka 1 till 1,5 procent sedan januari 2018, en siffra som varit i stort sett oförändrad sedan den ekonomiska krisen. Enligt Avito.ru spenderar en invånare i Moskva i genomsnitt 53,9 tusen rubel på hyra per månad. Samtidigt kommer att hyra en ettrumslägenhet kosta honom i genomsnitt 33,5 tusen rubel, en 2-rumslägenhet - 48,9 tusen rubel, en 3-rumslägenhet - 82,2 tusen rubel.
9. Det lägsta priset för att hyra en enrumslägenhet i huvudstaden är fast till 19 900 rubel per månad
Inkom-fastighetsbyrån publicerade på sina resurser information om en ettrumslägenhet i Moskva med det lägsta hyrespriset. Denna lägenhet ligger på nionde våningen i ett panelhöghus på gatan. Guryanov. Sommaren 2018 var hyrespriset för denna lägenhet 19 900 rubel per månad.
10. För 300 tusen dollar kan du köpa den dyraste parkeringsplatsen i Moskva
Två bostadskomplex i huvudstaden kan skryta med detta pris för en parkeringsplats, ungefär lika med kostnaden för en mysig 3-rumslägenhet i en ny premiumklassbyggnad: på Gamla och Nya Arbat.
