Obligatoriska villkor i avtalet i den ryska federationens civillag. Vad är förslavande avtalsvillkor? Vilken typ av transaktion anses vara förslavande enligt lagen? Konsekvenser av att förslava lån från enskilda

Högsta domstolen har formulerat en bevisstandard för avtalade transaktioner, som vanligtvis är nästan omöjliga att ifrågasätta. Han analyserade fallet med en kvinna som, lidande av en allvarlig sjukdom, också var tvungen att hjälpa sina nära och kära: hennes skröpliga gamla mor och hennes olyckliga son, som dömdes enligt en brottsartikel. Hon ifrågasatte försäljningen av det enda hemmet för de tre, som hon gav till sin sons partner för nästan ingenting. Två myndigheter beslutade att kvinnan hade missat preskriptionstiden. Högsta domstolen fann att det kunde ha återinförts och gav anvisningar om hur målet skulle omprövas i sak.

Det finns nästan inga exempel på framgångsrika utmaningar för att förslava affärer på grund av bevissvårigheten, säger han ledande rådgivare Elena Tsaturyan. Dessutom finns det praxis, bekräftad på Högsta domstolens nivå, att käranden förlorar rätten att bestrida en transaktion om han fortsätter eller fortsätter med dess faktiska genomförande, utvecklar sin idé partner till MCA "Gorelik and Partners" Lada Gorelik. Samtidigt är det uppenbart för henne att många kontrakt i livet ingås på ogynnsamma villkor under ganska svåra omständigheter. I dessa fall kommer förtydligandena från den senaste högsta domstolens dom (mål 19-KG17-10) att vara användbara. Han formulerade tydligt bevisstandarden för att förslava transaktioner, anser chefen partner Stanislav Solntsev. Dessutom, kommenterar han, erkände Högsta domstolen att det var möjligt att återställa fristen för överklagande enligt art. 205 i civillagen, det vill säga öppnade vägen för att utmana "gamla" avtal, vilket är särskilt viktigt för tvister kring fastigheter.

När omständigheterna är starkare

Högsta domstolen accepterade och behandlade klagomålet från Irina Ostapenko*, som försökte ifrågasätta försäljningen av det enda huset till sambon till hennes son Dmitry Kolchev* Natalya Garman*. Garman bodde i deras hem med två små barn från en annan pappa. Och 2014 köpte hon ett hus och mark från Ostapenko för 420 000 rubel. och 4682 rub. respektive. Eftersom Garman betalade detta belopp med moderskapital blev bostaden delad egendom för henne och hennes barn. Och i slutet av 2015 lämnade köparen in en stämningsansökan för att vräka "främlingar" från hennes hem.

Ostapenko lämnade in ett genkäromål för att ogiltigförklara köp- och försäljningsavtalet. Enligt den tilltalade var det bara svåra omständigheter som tvingade henne att sälja huset, där förutom henne hennes son och äldre mamma bodde. Ostapenko led själv av cancer och fick genomgå sjukhusvård och dyra undersökningar. Hennes 89-åriga mamma var också sjuk. Strax före försäljningen av huset bröt gumman benet och kunde inte ta hand om sig själv och att ta hand om henne krävde också mycket pengar. Som om dessa problem inte var nog, hamnade Kolchev själv i problem, som dömdes för stöld av anförtrodd egendom (del 1 av artikel 160 i strafflagen) och dömdes till böter på 40 000 rubel. Det är ganska svåra omständigheter som talar för att affären förslavas, försäkrade Ostapenko i sitt motkrav.

Hon berättade i rätten hur hon försökte lösa problemen med hjälp av tre lån, som hon tog i slutet av 2013 – början av 2014. Men det var svårt att betala av dem, hela familjens permanenta inkomst var begränsad till små pensioner från Ostapenko och hennes mor. Och här kom ett förslag från hans sons partner, som, som det verkade då, skulle hjälpa till att rätta till situationen. Den tilltalade förklarade i rätten att hon gick med på affären eftersom Garman dejtade sin son och bodde i deras hus. Enligt Ostapenko var "svärdottern" väl medveten om familjens svåra situation och insåg att hon köpte bostad för nästan ingenting. Trots allt, enligt bedömningsrapporten, kostade huset 1,7 miljoner rubel. (3 gånger dyrare), och mark är 501 000 rubel. (107 gånger dyrare).

Två synpunkter på en sak

Budyonnovskys stadsrätt i Stavropol-territoriet beslutade att vräka Ostapenko med sin son och mor, men fann ingen anledning att ogiltigförklara försäljningen och köpet. En av anledningarna till vägran var utelämnandet av preskriptionstiden: registreringen av transaktionen ägde rum den 11 november 2014 och kravet att ogiltigförklara den gjordes den 25 december 2015 (och eftersom transaktionen är bestridbar , det måste göras inom ett år). Dessutom avvisade rätten värderingsrapporten eftersom den sammanställdes 2016, och huset såldes 2014. Regiondomstolen i Stavropol höll med om dessa slutsatser.

Men den regionala domstolen måste ompröva ärendet med hänsyn till anvisningarna från Högsta domstolen, som fann många fel i lägre myndigheters beslut. Till att börja med prövade domstolarna inte frågan om att återställa preskriptionstiden på grund av omständigheter relaterade till den enskilde, såsom allvarlig sjukdom (artikel 205 i civillagen). Ostapenko led trots allt av cancer, och hennes rättigheter kränktes inte förrän den 3 november 2015, när hennes sons partner lämnade in ett krav om vräkning. När det gäller bedömningen av huset borde domaren ha förklarat för Ostapenko att hon hade rätt att begära en rättsmedicinsk undersökning. Dessutom ignorerade domstolarna omständigheter som tyder på svarandens svåra situation och kontrollerade inte om Garman kunde ha känt till det. Med sådana kommentarer skickade styrelsen under ordförandeskap av Vyacheslav Gorshkov ärendet till en ny behandling.

Algoritm: hur man utmanar en förslavande affär

Högsta domstolen påpekade med rätta helheten av ogynnsamma omständigheter och till och med möjligheten att återinföra preskriptionstiden, godkänner Gorelik. Enligt hennes antagande litade Ostapenko troligen på sin sons partner, som hon bodde under samma tak med, och trodde inte att hon kunde vräka henne. Gorelik utesluter inte att detta diskuterades, men det stod inte preciserat i köp- och försäljningsavtalet.

Han talar om vad som behöver bevisas i fall av förslavande transaktioner. chef för privaträttslig praxis Konstantin Serdyukov. En kombination av svåra omständigheter är vanligtvis lätt att bekräfta. Enligt experten behandlas denna fråga utförligt och övertygande i Högsta domstolens dom. Det är anmärkningsvärt att den civila panelen är intresserad av detaljerna i livet för inte bara Ostapenko själv, utan också hennes mor och son. Det är mycket svårare, enligt Serdyukov, att bevisa ett orsakssamband mellan svåra omständigheter och den mest olönsamma affären. Att döma av definitionen av Högsta domstolen kan det inte entydigt sägas att det var den svåra situationen som fick Ostapenko att sluta ett avtal, tvivlar Serdjukov. Enligt hans mening är andra förklaringar möjliga. Till exempel, med tanke på att Garman betalade för huset med moderskapital, är det möjligt att invånarna konspirerade för att "utbetala" det och dela det mellan sig, hävdar Serdyukov. Men Högsta domstolen sa inget i domen om frågorna om att bevisa ett orsakssamband, beklagar advokaten.

En annan omständighet som ofta är svår att bevisa är motpartens medvetenhet om offrets svåra situation. Här begränsade sig Högsta domstolen till ett påpekande om att Garman bodde tillsammans med Ostapenkos son och kände till hennes problem, påpekar Serdyukov. "Det visar sig att Högsta domstolen faktiskt fastställde en presumtion om att parterna var medvetna om att en av dem har svåra omständigheter om de bor tillsammans", analyserar Mitra-advokaten. "Detta borde göra det lättare att bevisa i fall med liknande omständigheter."

Generellt sett är det vettigt att utmana en affär som förslavande om situationen för en av parterna är uppenbar och den kan bevisas, avslutar Solntsev från advokatbyrån Solntsev and Partners. Han nämner sjukdom, fängelse, stora skulder, skador från naturkatastrofer och katastrofer. Sättet att utmana detta ligger genom den icke-marknadsmässiga karaktären hos beräkningarna eller fastställandet av priset (till exempel avbetalningar i 50 år eller en multipel sänkning av kostnaden), rekommenderar Solntsev. Det är trots allt svårt att föreställa sig att en förslavande affär kan slutas på marknadsmässiga villkor, sammanfattar advokaten.

* - karaktärernas namn och efternamn har ändrats

Jag lånade 400 tusen rubel med tilldelningen av rätten till en lägenhet, personen beräknade galna räntor, vägrar att returnera medlen, är det möjligt att lämna tillbaka bostaden? I vilket fall kommer en transaktion att betraktas som en bluff?

07 augusti 2018, 21:54, fråga nr 2072558 Alexandra, Nevinnomyssk

Är det möjligt att erkänna ett lån som en förslavande transaktion om räntan är mycket hög?

I mitt fall handlar frågan om bindningen av transaktionen. 7 banker och 3 mikrofinansinstitutioner. I mikrofinansinstitut är det mycket 750 %, en stor andel. Är det möjligt att klassificera alla slavar som bundna?

Anses låneavtalet ingått och giltigt?

Säg mig, låneavtalet ingicks av en person vars pengar faktiskt inte var hans. Chefen bad sin anställd att ingå ett låneavtal till 8 procents månadsränta och gav henne pengar till ett belopp av 600...

900 pris
fråga

problemet är löst

Erkännande av en transaktion som ogiltig eller förslavande

I november 2016 tog jag ett lån från en mikrofinansieringsorganisation via Internet (det fanns inget skriftligt avtal), men på grund av den svåra situationen kunde jag inte betala och betalade bara en del av skulden. Är det möjligt att ogiltigförklara avtalet eller åtminstone erkänna transaktionen som förslavande? Och finns det...

Hur utmanar man räntan på ett mikrolån?

Hej, vi fick en kallelse till domstol från magistraten i fallet med ett mikrolån till vår son daterat april 2015. Anspråksbeskedet från kreditinstitutet innehåller en beräkning av ränta på lånet med 2% per dag, det finns ingen kopia av låneavtalet, ett frågeformulär med sonens uppgifter...

500 pris
fråga

problemet är löst

Vilken är den maximala räntan som en mikrofinansorganisation kan ta ut vid försenad betalning?

Hallå! Jag tog ett lån från en mikrofinansorganisation på 2500 + 375 procent. Jag kunde inte betala i tid. På 15 dagar kom 3800 rubel upp. 1300 procent av det. Vilken är den maximala andelen på ett lån som MFO:er kan ta ut enligt den nya lagen? Och vad är max. Domstolen kan döma ut beloppet om de...

Fråga om ett lån, hur tar man bort ränta?

kan du berätta vad jag ska göra? Jag tog ett lån på 8 000 på 3 veckor, jag måste lämna tillbaka 11 000 000 rubel, jag betalade ränta på 3 000 för att förlänga ytterligare 3 veckor, sedan betalade jag hälften och skrev en ansökan om att sluta höja räntan, detta var i maj 2014. Då de...

Jag fick ett domstolsbeslut från fredsdomarna med krav på betalning av lånet, vad behöver göras?

God kväll.Min syster skilde sig från sin man.Han har ett bolån (betalningar fram till 2027) i lägenheten som hon och deras 2 minderåriga barn bor i och är folkbokförda i, och moderskapskapital för 2:a året användes också för att betala tillbaka bolånet.. .

Hur är det möjligt att få anstånd på lånet?

Hej, jag har en situation där jag är i efterskott på flera lån från mikrofinansorganisationer, och för tillfället har jag inget att betala eftersom jag är mammaledig, vad ska jag göra i det här läget? De lovar redan att sälja skulden till samlare. Att känna till deras metoder...

Är det möjligt att erkänna villkoren i kontraktet som förslavande och minska MFO:s skuldbelopp?

Kärnan i frågan: I december 2015 tog min dotter, under press från omständigheterna, ett mikrolån från en mikrofinansieringsorganisation till ett belopp av 5 000 rubel. Räntebelopp betalades två gånger. I oktober 2016 mottogs en förundersökning om en skuld på 33 100 rubel. (730 % per år)....

Kan jag stämma och erkänna kontraktet som förslavande?

God eftermiddag Säg mig, kan jag stämma MFO själv för att erkänna kontraktet som förslavande? Jag har mycket skulder och har inget att betala till mikrofinansorganisationen.

Hur man minskar beloppet för kärandens fordringar enligt ett låneavtal

Ett låneavtal slöts med Kreditkonsumentkooperationen på 500 000. Under lånetiden: de betalades i sin helhet, lånebehållningen återbetalades inte. Rätten beordrade indrivning av skulden. Efter att tiden har gått lämnar låntagaren...

Det finns olika former av transaktioner på Ryska federationens territorium, och både lagliga och olagliga transaktioner görs. I vår artikel kommer vi att berätta vad en förslavande transaktion är, hur man känner igen en transaktion som förslavande och vad är konsekvenserna av handlingar som begås i strid med lagens bokstav.

Det allmänna konceptet för en förslavande transaktion är formulerat i art. 179 i den ryska federationens civillagstiftning, och i korthet representerar denna åtgärd en transaktion som genomförs på ogynnsamma villkor för en part. Oftast går låntagare till sådana ytterligheter på grund av svåra ekonomiska omständigheter, medan den andra deltagaren är redo att dra fördel av denna situation i jakten på sina mål och intressen.

Viktig! Enligt den nuvarande lagstiftningen anses en förslavande transaktion vara ogiltig, men för att avsluta den måste den skadade uppvisa bevis för att transaktionen faktiskt genomfördes på förslavande villkor för honom och att låntagaren vid tidpunkten för avtalets ingående befann sig i en svår livssituation.

En transaktion erkänns inte som förslavande om den begicks på grund av den skadades analfabetism och oerfarenhet, handlingarna är av hänsynslös eller oseriös karaktär, till följd av en tvist om pengar eller värdefull egendom. Sådana transaktioner överklagas i domstol enligt artiklar som rör bedrägeri eller vilseledande av en person.

Bonded deal: tecken

En transaktion som görs under påverkan av yttre omständigheter kan förklaras ogiltig i domstol. Ett av alternativen för en sådan transaktion är ett låneavtal med säkerhet i fastighet med efterföljande inlösen från långivaren, där låntagaren blir den skadelidande.

Tecken på träldom i en sådan transaktion:

orimligt förhöjd kostnad för lånet (särskilt ränta på användningen av medel);
säkerheten är egendom vars värde väsentligt överstiger lånebeloppet;
en kritisk livssituation när medel behövs akut (dyr behandling, begravning, stora skulder etc.);
långivaren informerades om låntagarens svåra förhållanden, men utnyttjade ändå situationen av själviska skäl.

Det är värt att notera att den förslavande transaktionen slutförs på ganska kort tid, och en viktig omständighet är det faktum att den skadade deltagaren förstår risken och de ogynnsamma förutsättningarna för att utföra sådana handlingar. I huvudsak går den skadelidande frivilligt med på att underteckna ett sådant avtal.

Att ta ett lån med säkerhet i egendom med dess efterföljande inlösen sker som regel på grund av en svår ekonomisk situation, när en person inte har tid att leta efter medel för att lösa ett specifikt problem, och bland annat när han inte kan hitta en annan långivare som har gått med på att sluta ett låneavtal till förmånligare villkor. På dessa grunder är det möjligt att bevisa förslavningen av transaktionen i avsaknad av tvång från den andra partens sida att underteckna avtalet.

Viktig! Under inga omständigheter kommer en transaktion inte att erkännas som förslavande om den gjordes inom ramen för ett äktenskapskontrakt som förklarats ogiltigt på grundval av art. 44, paragraf 2 i RF IC.

Obligatorisk transaktion: olönsam, preskriptionstid

Den tilltalade i yrkandemålet för att erkänna transaktionen som förslavande är den person som utfärdade lånet till förmånligare villkor för sig själv, och han tror med rätta att offret fick det ekonomiska stöd som var nödvändigt i ett svårt ögonblick, och han förstod perfekt vad han gjorde när han skrev på låneavtalet, och Kravet som framförts i rätten är inget annat än ett uttryck för otacksamhet.

Fastställandet av "olönsamheten" av villkoren för en given transaktion sker genom en monetär indikator, på grundval av vilken transaktionen kvalificeras som förslavande. I domstol uttrycker den monetära motsvarigheten faktumet av överföring av egendom på säkerhet, vars värde var betydligt lägre än marknadsvärdet.

Preskriptionstiden för att ifrågasätta en förslavande transaktion och erkänna en transaktion som säkerställs av egendom med efterföljande inlösen som ogiltig är 12 månader.

Ogiltiga transaktioner: avtal mellan juridiska personer

Att ingå en förslavande transaktion mellan juridiska personer medför stora ekonomiska risker. Till exempel fall när en företagare hotas av konkurs och han är redo att acceptera en konkurrents erbjudande om att köpa ut företaget på ogynnsamma villkor för honom.

Som praxis visar kan en affär som slutits mellan två organisationer på ogynnsamma villkor för en part knappast anses vara förslavande. Först och främst är det här nödvändigt att bevisa att den förlustbärande organisationen inte hade några andra sätt att lösa problemet än att ingå ett låneavtal på ogynnsamma villkor för sig själv. Om den andra parten bevisar att den skadelidande har andra vägar ut ur den nuvarande ekonomiska situationen kommer transaktionen med största sannolikhet inte att erkännas som förslavande, och följaktligen kan avtalet inte ifrågasättas eller ogiltigförklaras.

I enlighet med art. 53 klausul 3 i den ryska federationens civillagstiftning kan en transaktion erkännas som förslavande om den skadelidande parten efter att ha avslutats hamnade i konkurs eller tvingades gå med i ett större företag. I detta fall har låntagaren, som har tillhandahållit nödvändiga bevis, rätt att kräva ersättning av svaranden för den lidna skadan.

När det gäller juridiska personer gäller inte följande för förslavande transaktioner:

avtal som ingåtts på grund av rädsla för försämring av den ekonomiska situationen;
avtal som ingåtts för att återställa företagets ekonomiska ställning, vars nedgång inträffade som ett resultat av företagarens missräkning (den andra parten kommer inte att anses vara intresserad av att använda möjligheten för sina egna själviska intressen).

Konsekvenser av att förklara en transaktion ogiltig

Om situationen visar sig vara olönsam och transaktionen förklaras ogiltig, återgår båda parters position till det ursprungliga skedet: var och en av parterna i transaktionen måste återlämna till motparten vad han fått från honom. I det här fallet måste transaktionen avslutas; alla åtgärder som utförs innan transaktionen bestrids kommer att betraktas som olagliga.

Som ett alternativ för konsekvenserna av en förslavande affär finns det också en ensidig återgång till sitt ursprungliga tillstånd. Detta förfarande är möjligt i det fall då borgenären ingår ett avtal i strävan efter själviska mål, och svarandens medel kommer att konfiskeras till förmån för staten.
Ett yrkande om ogiltigförklaring av en transaktion lämnas in:

ett krav på mer än 50 tusen rubel - till tingsrätten på svarandens bostad;
en fordran på mindre än 50 tusen rubel - till en domare även på svarandens bostad.

Beloppet av den statliga tullen beräknas med hänsyn till värdet av den egendom som pantsatts vid transaktionens slut.

Ingen är immun från ekonomiska svårigheter, så advokater måste ofta hantera de barbariska metoder som används för att dra slutsatser låneavtal förslavande affären rättspraxis. Sådana transaktioner kan ofta jämföras med ett verkligt rån av en person som hamnar i en svår livssituation. Med förståelse för detta gör motparter allt för att få maximal vinst, ibland utan att inse att lagen är på sin vakt mot den subjekt som begår en handling under tvång, under pressen av rådande omständigheter.

Vad säger lagen om att förslava transaktioner?

Innan man tvingar en person att ingå en förslavande transaktion, och oftast handlar det om emission av lån, måste motparten förstå att hans handlingar är olagliga. I juridisk praxis finns det många fall där personer som tvingats underteckna "förslavande" kontrakt har bestridit sina rättigheter i domstol, medan advokater agerar inom ramen för bestämmelserna i punkt 3 i art. 179 i Ryska federationens civillag. Enligt bestämmelserna i denna artikel är en person som tvingas ingå avtal under förslavande förhållanden befriad från att fullgöra skyldigheter enligt det ingångna avtalet, även om detta ofta kräver biträde av professionella advokater. I juridisk praxis finns det flera definitioner relaterade till begreppet en förslavande transaktion:

Transaktionsobjektet gör detta under tvång och skälet till att avtalet tecknas är vissa omständigheter som tvingar en att teckna avtal, vilket i regel leder till ogynnsamma konsekvenser.
En person som tecknar ett avtal förstår självmant komplexiteten i situationen, men kan inte göra annat, av olika anledningar.
En individ eller ett företag förstår komplexiteten i den situation där den andra undertecknaren av avtalet befinner sig och tvingar honom därför att underteckna ett olönsamt avtal.
Värdet på föremålet för kontraktet är medvetet underskattat, eller så är lånebeloppet mycket mindre än värdet på föremålet som blir föremål för säkerhet.

Sålunda gör långivaren, medveten om komplexiteten i den situation som den som krediteras befinner sig i, allt för att få maximal vinst och försätta föremålet i en extremt ogynnsam situation. Ganska ofta uppmärksammar borgenärerna inte ens behovet av dyr behandling eller begravning, och detta är en fråga om moral. Hur det än må vara, orimligt förhöjd ränta på ett lån eller underskattning av värdet på säkerheter är en olaglig handling, och vidare kommer du att få reda på hur man erkänner ett låneavtal som en förslavande transaktion.

En person som hamnar i en svår livssituation och tvingas skriva på ett ogynnsamt kontrakt kan faktiskt utmana det i domstol. Juridisk praxis visar samtidigt att Themis tjänare kan göra detta, men inte nödvändigtvis. För att återställa rättvisa är det nödvändigt att utföra en del arbete, men det är bättre att involvera advokater för vem erkännande av ett mikrolåneavtal som en förslavande transaktion- enkel övning.

För det första du måste bevisa närvaron av alla tecken på en förslavande affär, som nämndes ovan. Det vill säga att målsäganden måste bevisa för rätten att han verkligen hamnat i en svår situation och det är viktigt att övertyga om att borgenären var informerad om dessa omständigheter, som inte underlåtit att utnyttja detta för egen vinnings skull. Rätten måste förstå att försökspersonen tvingades skriva på ett avtal på villkor som skilde sig från den situation som rådde på marknaden.

Nyligen har "omedelbara" lån utfärdade av (MFO) blivit mycket populära i Ryssland. Trots de "rovdjuriska" räntorna kan sådana organisationers agerande inte bevisas som tvång att ingå en förslavande uppgörelse. Den tilltalade, som bevisar sin sak i domstol, kan presentera fakta om att "förslavande" förhållanden är resultatet av snabba ömsesidiga uppgörelser. I det här fallet gör MFO-anställda ingen skillnad mellan kunderna, eftersom de inte är intresserade av låntagarens inkomst och sociala status, och när de utfärdar omedelbara lån riskerar de inte mindre än låntagarna.

Transaktioner som inte kan klassificeras som "förslavande", även om de liknar dem

Utöver verksamheten hos, med vilka kontrakt ingås på frivilliga villkor, är det svårt att bevisa förekomsten av förslavande villkor för kommersiella organisationer och privata entreprenörer, som i princip alltid kan vägra en olönsam affär. Chefer för företag och organisationer vidtar sådana åtgärder för att omfördela vinster, även om de alltid kan vägra en del av det.

Det är också värt att notera att om borgenären inte informerades om den svåra situation som kredittagaren hamnat i, kommer en sådan transaktion inte heller att erkännas som förslavande. Förresten, de flesta ämnen varnar inte medvetet sina motståndare för sådana svårigheter, i hopp om att lösa problemet positivt. Det gäller ofta hyresavtal och särskilt när hyresgäster går till domstol med krav mot hyresgäster som höjt hyran. Det kommer inte heller att vara möjligt att bevisa en sådan transaktion som förslavande, eftersom hyresvärden, när han ställer in hyrespriset, styrs av en viss algoritm, och dessutom oftast varnar hyresgästen om kommande förändringar. Detsamma gäller för lånefrågor, när ämnet har ett val.

Vem riskerar att förslava transaktioner?

Domstolen kan bevisa förslavningen av transaktionen, och oftast uppnås ett positivt resultat av människor som verkligen befinner sig i en svår situation. I riskgruppen ingår till exempel personer som tvingas betala för dyr behandling. De har inte tid att förstå de juridiska krångligheterna, vilket är vad skrupelfria människor drar fördel av. De kan framför allt erbjuda ett orimligt lågt pris för en lägenhet eller annan fastighet och i det här fallet tar domstolen ofta den part som tvingas ingå en uppenbart olönsam affär. Andra kategorier av medborgare kan befinna sig i en liknande situation, men i alla fall måste närvaron av alla komponenter i en förslavande transaktion bevisas i domstol, men det är bättre att anförtro denna fråga till kvalificerade advokater.

En bunden transaktion är ogiltig och kan ogiltigförklaras i domstol. Låt oss överväga i detalj vad som döljer sig bakom detta koncept, vilka tecken som kan användas för att identifiera en förslavande affär och hur man undviker negativa konsekvenser.

✔
✔
✔

✔
✔

○ Konceptet med en bunden transaktion.

Många människor förväxlar innebörden av detta ord med dess juridiska väsen. Till exempel kallas kreditavtal och andra avtal för slaveri, enligt vilka den ena parten måste betala ränta till den andra för användningen av medel. Å ena sidan är en sådan definition vettig, eftersom bondage brukade hänvisa till kvitton utgivna av penninglångivare - föregångarna till moderna bankorganisationer. Men nu definierar lagstiftningen tydligt tecknen på en förslavande transaktion och möjligheten att utmana den.

○ Lagstiftningsreglering?

Konceptet med en förslavande transaktion ges i artikel 179 i Ryska federationens civillagstiftning i listan över andra avtal som ingåtts under vissa villkor. Enligt denna lag kan ett avtal hävas om käranden styrker två omständigheter:

Förekomsten av verkligt förslavande villkor i avtalet.
Att vara i en svår livssituation som utnyttjades av motparten.

○ Tecken på en förslavande affär. .

I enlighet med lagen har en förslavande transaktion följande egenskaper:

Förekomsten av en verkligt svår situation som ledde till att avtalet ingicks.
Att informera en annan deltagare om motpartens position och använda detta faktum för sin egen illegala berikning.

Det som skiljer bundna transaktioner från andra ifrågasatta transaktioner är att de genomförs medvetet och utan påtryckningar. En av avtalsparterna är väl medveten om hur ogynnsamma de villkor som erbjuds honom är, men deras acceptans är hans enda möjlighet att ta sig ur den nuvarande situationen.

Du bör också vara uppmärksam på att lagstiftaren har konstaterat att det finns extremt ogynnsamma förhållanden. I vanlig mening kan detta vara vilken svår ekonomisk situation som helst. Det blir extremt om konsekvenserna av transaktionen skapar ännu svårare förhållanden än de var innan dess slutförande.

○ Konsekvenser av att upprätta en förslavande affär genom domstolen.

I enlighet med punkt 3 i art. 179 i Ryska federationens civillagstiftning är detta avtal ogiltigförklarat, vilket innebär att det kan sägas upp i domstol på begäran av den skadelidande. I detta fall är det faktum att han är medveten om olönsamheten hos de accepterade villkoren inte en grund för att vägra att acceptera kravet.

Konsekvenserna av invaliditet beror på den specifika situationen och kan variera. Lagen fastställer inte specifika villkor för tillämpningen av en viss åtgärd, därför fattas beslutet på grundval av transaktionens detaljer, kärandens krav och andra viktiga omständigheter i ärendet.

✔ Tillämpning av bilateral restitution.

Om domstolen beslutat att tillämpa denna åtgärd innebär det att situationen återgår till sitt ursprungliga läge. Parterna återbetalar till varandra alla förmåner som erhållits till följd av avtalet.

I detta fall sker återlämnandet in natura, d.v.s. oförändrad. Om någon av deltagarna redan har sålt den erhållna fastigheten, ska han återbetala dess värde i pengar.

✔ Tillämpning av ensidig återbetalning till den skyldige.

I det här fallet överlämnas hela den skyldiges inkomst från transaktionen till staten, med undantag för den del som överförs till offret som ersättning för uppkomna förluster.

✔ Uppsägning av framtida förpliktelser.

När domstolen fattar ett sådant beslut förblir deltagarna i samma relationer som de befann sig i när beslutet meddelades. Men samtidigt tas alla skyldigheter under den avslutade transaktionen bort från dem.

○ Finns det ett straff för att införa en sådan affär?

Lagen ger inga särskilda påföljder för att ålägga ett sådant avtal. Domstolen beslutar att ålägga en åtgärd utifrån den specifika situationen. Till exempel, om, som ett resultat av en förslavande transaktion, vissa tjänster ålades en deltagare, är detta straffbart med administrativa böter, vars belopp bestäms beroende på mängden tjänster och statusen för deltagaren i transaktionen .