토지 면적의 측정 단위. 토지 면적 측정 단위 계산 예 - 100제곱미터당 몇제곱미터
각 국가에는 고유한 가치가 있는 자체 측정 시스템이 있습니다. 이전에는 러시아에서 마코 앵무를 언급했습니다. 오늘날이 측정 값은 구식이며 실제로 사용되지 않습니다. 때로는 ars에서 지정을 찾을 수 있지만 실제로 1ar는 1/100과 같습니다. 여름 거주자는 습관적으로 새 단위로 플롯을 측정합니다. 그들의 음모의 면적이 무엇인지 묻는다면 응답으로 6 에이커, 10 에이커의 값을 듣게 될 것입니다. 모든 공식 문서와 지적 계획에 따르면 토지는 헥타르로만 계산됩니다. 따라서 이 측정값을 다른 수량으로 변환하는 방법을 아는 것이 유용할 것입니다.
새로운 측정 시스템은 1917년 혁명 이후 러시아에 뿌리를 내렸습니다. 그 이전에는 길이와 면적에 대한 오래된 러시아어 지정이 사용되었습니다. 토지 면적은 에이커로 측정되었습니다..
러시아인들이 여름 별장을 위해 토지를 대량으로 할당하기 시작했을 때 "직조"라는 대중적인 개념이 뿌리를 내렸습니다. 편의와 단순화 된 계산을 위해 dacha의 면적은 100 x 10 미터가 포함 된 100 분의 1 또는 ar (100 평방 미터)의 플롯 수로 결정되었습니다. 모르는 경우이 단위로 토지 면적을 계산하려면 시작하는 것이 더 쉽습니다. 미터로 면적 계산이 미터를 are와 연관시킵니다.
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1헥타르의 에이커 수
토지 플롯은 헥타르로 문서화되어 있으므로 헥타르에 몇 에이커가 맞는지 아는 것이 유용할 것입니다. 우리가 알고 있는 측정표에서 1헥타르 10,000제곱미터에 m. 백 평방 미터의 면적이 100 평방 미터인 경우. 미터, 1 헥타르에서 정확히 100 에이커로 밝혀졌습니다. 이제 100에이커가 얼마인지 묻는다면 이것이 1헥타르의 땅이라고 자신 있게 대답할 수 있습니다.
사이트가 직사각형이 아니지만 기하학적 모양(사각형, 다각형 또는 원)이 다른 경우 이 경우 직조를 계산하는 방법은 무엇입니까? 정사각형의 면적은 변의 곱과 같습니다. 원의 면적은 반지름의 제곱을 구하여 계산됩니다. 토지의 조각이 다각형 모양이면 삼각형으로 나누고 그 해변의 면적을 계산한 다음 값을 더합니다. 먼저 계산기에서값을 평방 미터로 계산해야하며 결과 숫자를 100으로 나눕니다.
헥타르와 같은 지정은 종종 큰 토지와 관련하여 사용됩니다. 더 작은 단위로 측정하는 것은 이미 불편하고 부적절하며 면적은 헥타르로 지정됩니다.
1제곱킬로미터
큰 플롯, 예를 들어 농장에서는 몇 평방 킬로미터의 면적을 가질 수 있습니다. 수백분의 1로 많거나 적습니까? 계산의 첫 번째 단계에서 우리는 1 평방 미터의 면적을 계산합니다. 미터 단위의 km. 1000미터에 1000미터를 곱하면 100만 평방미터가 됩니다. 미터. 그들은 100 헥타르 또는 10,000 에이커와 같습니다. 보시다시피 헥타르 단위로 넓은 면적을 측정하는 것이 더 편리합니다.
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이 측정 시스템은 모든 국가에서 허용되지 않습니다. 예를 들어, 미국, 캐나다, 영국 및 기타 일부 주에서는 이러한 목적으로 에이커가 사용됩니다. 참고로: 1 에이커 = 4046.86 sq. m. 에이커는 차례로 야드로 나뉩니다.
판매용 광고에서는 일반적으로 일반적인 지정을 사용하고 사이트 설명에서 면적을 에이커 단위로 나타냅니다. 어떤 사람들은 그런 땅이 크든 작든 실제로 어떻게 생겼는지 잘 모릅니다. dachas의 대량 건설 기간 동안 마을 사람들은 6 개의 그러한 단위의 표준 플롯을 할당 받았습니다.
계획의 시대에 계산된 5에이커의 땅에서 얻은 수확량은 4인 가족에게 야채와 과일을 제공하기에 충분하다는 것입니다. 여섯 번째 측정 단위는 작은 시골집 건설에 의존했습니다. 오늘날이 토지 할당 영역은 평균 크기로 간주 될 수 있습니다.
직조는 모든 여름 거주자가 사용하는 면적의 척도입니다. 많은 사람들이 종종 질문을 합니다. 이것이 몇 에이커입니까? 알아 보자 -.
종종 토지를 팔거나 취득하려는 사람들도 그러한 정보에 관심이 있으므로 일반적으로 사용하는 것이 가장 편리한 계산 척도입니다.
백 부분으로 측정하는 것이 모든 주에서 일반적이지 않다는 점은 주목할 만합니다. 특히 영국에서는 에이커와 제곱야드를 사용하여 토지의 면적을 측정합니다.
거리에 관해서는 피트와 마일이 사용되며 그렇지 않습니다. 미터, 계산을 위해 우리나라에서 사용됩니다.
"직조"라는 단어의 기원과 그 안에 몇 미터가 있습니까?
우리나라의 경우 토지 플롯은 헥타르뿐만 아니라 에이커 단위로 정확하게 측정됩니다.
일반적으로 백 평방 미터는 백 평방 미터와 같습니다. 길이가 10미터, 너비가 10미터인 지구의 정사각형, 즉 10 미터 * 10 미터 = 100 m2 = 1 직조.
처음에는 백 대신 길이 측정이 사용되었습니다. 아르, 이는 또한 다음과 같습니다. 백 평방 미터. 여기에서 "헥타르"라는 이름이 유래했습니다. 백 아르. 그러나 이제 그러한 지정은 실제로 사용되지 않으며 면적을 에이커 단위로 측정하는 것이 더 전통적입니다.
직조공식 어원이 아니라 구어체에서 나온 단어입니다.
지금은 토지 면적 계산을 다루는 많은 문서에서 사용되는 이 측정 척도이며 이전에는 이 이름이 가구 수준에서만 사용되었습니다.
직조는 숫자 "백"의 파생어가되었습니다. 우리가 앞에서 이야기한 100제곱미터. 따라서 확산 일반 사람들 "백".
계산 예 - 100에 몇 평방 미터
우리는 100에 몇 평방 미터인지라는 질문에 대한 답변을 제공했습니다. 따라서 다음 단계는 대략적인 면적 계산의 예를 제공하는 것입니다.
따라서 토지 계획의 측정을 단계별로 설명합니다.
- 먼저 사이트의 전체 둘레에 4개의 말뚝을 박아야 합니다. 네 모서리에 테두리를 형성합니다.
- 그런 다음 줄자로 사이트의 길이와 너비를 측정합니다. 두 면만 측정하면 충분하기 때문에 나머지 두 개는 같은 크기가 됩니다. 길이가 있다고 가정 해 봅시다. 38 미터, 너비 24 미터. 우리는 이 데이터를 종이에 기록합니다.
- 직사각형의 면적을 계산하는 기하학의 교훈을 기억합니다. S = a(길이) * b(너비). 합계, S = 38 * 24 = 912 평방 미터.
- 이제 이 땅에 몇 에이커가 있는지 알아내야 합니다. 이렇게 하려면 결과 면적(912 m 2)을 100으로 나누어야 합니다. 9.12 에이커를 얻었습니다.
두 번째 예:
- 우리는 이전과 같은 방식으로 토지를 측정합니다.
- 결과는 다음 값입니다. 길이 = 44 미터, 너비 = 21 미터.
- 동일한 공식을 사용하여 다음을 계산합니다. S = a * b, 즉 44 * 21 = 924 평방 미터.
- 결과 값을 100으로 나눕니다. 전체적으로 다음을 얻습니다. 9,24 에이커 - 이것은 두 번째 플롯의 크기입니다.
토지 플롯이 100 에이커 이상인 경우 편의상 측정 단위가 사용된다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 헥타르는 100 에이커와 같습니다.
흥미로운 사실 ()
일반적으로 자신의 눈으로 그러한 사이트를 보면 직조가 그리 많지 않습니다. 물론 이론적으로 100 평방 미터에 작은 확장이있는 2 층짜리 집을 지을 수 있지만 실습에서 알 수 있듯이 약 3 에이커의 음모에 짓는 것이 더 낫습니다.
소비에트 시대에 " 6에이커"는 대략 1960년에서 1970년 사이에 발생했습니다.
초기에는 농촌 주민들에게 개인 부업으로 토지를 나누어 주었지만 식량 위기가 도래하면서 상황이 조금 달라졌다.
CPSU 중앙위원회는 도시에 거주하는 가족에게 여름 별장을 할당하여 작은 집을 짓고 부지에 정원을 심을 수 있도록 결정했습니다.
이것은 유사한 방식으로 플롯에서 다양한 야채, 딸기 및 과일을 재배하여 도시의 식량 부족 문제를 해결하기 위해 계획되었기 때문에 실용적인 이유로 수행되었습니다.
당시 지도자들의 논리를 바탕으로 한 가족을 먹여 살리기 위해 네 사람일정량의 과일과 열매가 필요했습니다.
- 사과 - 연간 65kg;
- 배 - 연간 5kg;
- 자두 - 연간 3kg;
- 체리 - 연간 6kg;
- 건포도 - 연간 3kg;
- 구스베리 - 연간 2kg; 라스베리 - 연간 4kg;
- 딸기 - 연간 6kg.
이 특정 제품을 선택한 이유는 분명하지 않지만 변하지 않는 것은 사실! 따라서이 전체 작물을 재배하려면 최소 5 에이커의 땅이 필요하고 마지막 6 에이커는 동일한 계산에 따라 시골집이 지어진 영토입니다.
직조그 당시에는 이미 완전히 공식적인 수준에서 사용되었기 때문에 처음에는 구어체로 자리 잡았던 이 단어는 이미 오랫동안 비즈니스 영역에서 인식된 것으로 간주될 수 있습니다.
자세한 답변이 즐거우셨기를 바랍니다.
부동산 시장에서는 "반올림" 숫자로 운영하는 것이 일반적입니다. 구매자와 판매자에게 더 명확하고 명확하며 편리합니다. 그래서 우리는 모스크바 주택의 경제성 수준을 결정하면서 평방 미터당 100,000 루블이 가장 적합한 수치라고 결정했으며 그 이상은 상당히 비싼 것으로 보입니다. 그리고 모스크바에서는 새로운 건물뿐만 아니라 "구"에서도 그러한 가격으로 새 건물을 찾을 수 있습니다. 모스크바 순환 도로 외부로 이동할 준비가 되었다면 이 제안이 적합합니다.
이 기사는 참조 및 정보 자료이며, 그 안의 모든 정보는 정보 제공 목적으로만 제공됩니다.
모스크바: 모스크바 순환 도로 외부에서 검색
이러한 평방 미터당 비용은 모스크바에서 일반적이지 않다고 즉시 가정해 보겠습니다. 설명대로 Pavel Bryzgalov, Federal Grid Company "리더"의 전략 개발 이사,모스크바 시작 판매 가격 - 평방 미터당 120,000 루블 이상. 중 . 100,000의 가격을 달성하려면 "개발자는 건설 품질이나 위치 중 하나를 희생해야 합니다."라고 그는 말했습니다. 도시 계획국 Master's Plan Julia Zubarik의 설립자.우리는이 진술의 두 번째 부분에 무조건 동의 할 수 있습니다. 오래된 모스크바에서 비슷한 가격의 거의 모든 단지는 모스크바 순환 도로 외부에 있습니다. 몇 가지 예외를 제외하고는 이러한 예외가 실제로 반대편 MKAD에 인접해 있습니다.
"100 평방 미터"정도의 수도에 몇 개의 주택이 있습니까? 조금. ""가 설문 조사한 전문가들은 전체 공급에서 차지하는 비중을 4-5-6%로 결정합니다. 정보에 따르면 Etalon Group의 상업 이사인 Andrey Ostanin은 다음과 같이 말했습니다.구현 단계에서 -평방 미터당 평균 가격이 최대 110,000 루블 인 모스크바 개체 7 개만 있습니다. m. 회사에서 "IRN-컨설팅"그들은 또한 7 개의 주거 단지에 대해 이야기합니다. “분석 IT 플랫폼 bnMAP.pro에 따르면 가중 평균 가격은 1제곱미터입니다. 미터 100-110,000 루블. 모스크바의 오래된 경계 내에서 6개의 다른 주거 단지에 28개의 건물이 제공됩니다. BEST-Novostroy 이사회 의장 Irina Dobrokhotova.
이미 언급했듯이 대부분의 저렴한 새 건물은 모스크바 순환 도로 외부 또는 기껏해야 Zelenograd, Nekrasovka, Biryulyovo, Solntsevo 지역, 북부, 남부 Butovo 및 남부 Chertanovo에 인접해 있습니다. Irina Dobrokhotova ( "BEST-Novostroy")에 따르면 주거 단지 "Nekrasovka"에서 대부분의 주택이 제공되며 이는 23개의 건물입니다. 또한 주어진 범위에서 미터의 평균 가격을 가진 아파트는 주거 단지 "Dmitrovsky 169의 내 주소"(북부 지구, 지하철 역 Altufyevo), "Bazovskaya의 내 주소"(Western Degunino, 모스크바 내부)에서 찾을 수 있습니다. 순환 도로), "Zagorye"(동부 Biryulyovo, 모스크바 순환 도로 내부). 주거 단지 "Vlyublino"(Lyublino, 모스크바 순환 도로 내부)에서 평방 미터당 평균 가격. 아파트가있는 건물의 미터는 110,000 루블을 약간 초과합니다. Barberry 프로젝트 (Bibirevo, 모스크바 순환 도로 내부)의 아파트도 고려할 수 있습니다 (건물의 평균 가격은 110.7000 루블입니다).
패널이 우선
이 미터 가격으로 어떤 주택을 기대할 수 있습니까? 먼저 사람들을 위한 주택, 대중 부문(경제 및 편안함)에 대해 이야기하고 있습니다. 그리고 대부분의 제안은 패널 하우스입니다. “평방미터당 저렴한 아파트 공급의 83%가 패널 기술을 사용하여 지어진 7개의 신축 건물에 집중되어 있습니다”라고 설명합니다. Azbuka Zhilya의 총책임자인 Vladimir Kashirtsev입니다.그러나 물론 모놀리스가 있습니다. Irina Dobrokhotova("BEST-Novostroy")가 언급했듯이 이들은 주거 단지인 "Zagorie"와 아파트 프로젝트입니다.
건설 단계가 다릅니다. 초기, 중기, 가동 중인 건물과 주택도 있고 설치 및 마무리 작업 단계에 있습니다. 저렴한 가격의 대부분의 아파트는 대규모 단지(Nekrasovka, Zagorye, Severny)에 있습니다.
인프라에 관한 한 설명 된대로 VSN Realty의 CEO Yana Glazunova,그것은 지구와 함께 생성되지만 직접적인 환경에는 이미 확립된 환경이 있습니다. 대중교통 접근성은 일반적으로 평균이지만, 미래에는 새로운 지하철역이 개통될 가능성이 있기 때문에 양호합니다.
미터당 저렴한 프로젝트의 지하철역에 가장 가까운 것은 주거 단지 "Barberry"(지하철 Bibirevo 역)와 주거 단지 "Vlyublino"(지하철 역 Lyublino)입니다. - Irina Dobrokhotova ( "BEST-Novostroy")는 말합니다. Nekrasovka에서는 지하철역도 곧 열릴 것이지만, 소구역이 광대하기 때문에 모든 집이 지하철과 동등하게 가깝지는 않을 것입니다. Severny microdistrict에 지하철을 건설할 가능성이 있지만 지금까지는 불확실하다고 할 수 있습니다.
평가된 구매자
비용은 대중 부문에서 아파트를 선택할 때 결정적인 요소입니다. - 시장의 기본 법칙 중 하나인 Vladimir Kashiretsev( "Azbuka Zhilya")를 회상합니다. 미터를 사용하면 모스크바 순환 도로 근처 또는 내부에서 옵션을 선택할 수 있으므로 수요가 많습니다. 이는 예를 들어 Nekrasovka 및 Meshchersky Les(Solntsevo)와 같은 주거 단지에서 지속적으로 높은 판매율로 확인됩니다."
Irina Dobrokhotova(BEST-Novostroy)는 "우리 회사는 Nekrasovka와 Bazovskaya Street의 두 프로젝트에서 아파트 판매에 참여했습니다."라고 말했습니다. "당시 구매자가 구매 예산, 지하철 건설에 대한 전망을 평가함에 따라 아파트가 가장 많이 찾는 부동산 중 하나였다고 말할 수 있습니다. 또한 아파트는 수리와 함께 생활할 수 있도록 완전히 준비되었습니다. 개발자로부터."
네크라소프카
가장 인기있는 "민속"주거 단지는 Nekrasovka이므로 더 자세히 이야기 할 가치가 있습니다. 다른 개체에 대한 정보 - 아래 표 참조.
Nekrasovka microdistrict에서 Vladimir Kashirtsev(Azbuka Zhilya)는 "일부 주택은 이미 시운전을 받아 점유 중이며 일부 주택의 설치가 완료되었으며 곧 부동산을 등록할 계획입니다."라고 말합니다. 주택은 패널 주택 건설 기술을 사용하여 건설되며 주로 패널 시리즈 P-44T, P-44K, P-3M입니다. 설치가 완료된 주택의 원룸 아파트 비용은 380 만 루블, 2 베드룸 아파트 - 520 만 루블, 3 베드룸 아파트 - 690 만 루블에서 시작됩니다. 이미 점유 된 주택에서는 아파트 비용이 평균 700,000 루블 더 비쌉니다. 비용은 미래 지하철 역의 위치로부터의 거리에 의해서도 영향을 받습니다. Nekrasovka는 국유 기업 토목 공학 관리국에 의해 건설되고 있으며, 이 구조는 모스크바 건설국에 종속되어 있습니다. 주택 외에도 이 지역은 2개의 클리닉, 10개의 유치원, 7개의 학교, 스포츠 및 레크리에이션 센터, 6개의 지상 주차장을 제공합니다.
최대 110,000 루블의 가격으로 모스크바의 주거 단지. 평방 당 미터
| LCD 이름 | 주소 | 모스크바 순환 도로로부터의 거리, km | 평당 평균가격 미터, 문지름. |
|---|---|---|---|
| 모스크바-MKAD | |||
| 자고리에 | Biryulyovo-Vostochnoe, md. 자고리에 | 0 | 109 648 |
| 모스크바 순환 도로 밖의 모스크바 | |||
| 메트로폴리탄 폴리아니 | South Butovo, Polyany St. / Skobelevskaya St. | 0 | 109 671 |
| DMITROVSKY 169의 LCD 내 주소 | Dmitrovskoe sh., 169 | 0 | 85 308 |
| MD 노스 | Severny 지역, Academician Landau Boulevard | 2 | 103 643 |
| 네크라소프카 | Nekrasovka, Ave Defenders of Moscow, apt. 11 | 5 | 107 665 |
| 젤레노그라드 | |||
| 젤레노그라드의 진주 | 게오르기에프스키 유망주 | 22 | 97 300 |
| 푸른 숲 | 마이크로디스트릭트 23, 라디오 스트리트, vl.11 | 25 | 91 699 |
| 출처: IRN-컨설팅 | |||
새로운 모스크바: "오래된" 모스크바에 더 가깝습니다.
New Moscow로 이사하면 저렴한 새 건물의 더 많은 선택이 열립니다. 여기에서 제안은 건설 기술, 건축 프로젝트 및 조경 측면에서 더 흥미로울 것입니다. 즉, "Novomoskovsky"주거 단지는 "Old Moscow"보다 더 높은 수준이며 더 편안합니다. 그러나 도심으로 가는 길은 더 길고 지하철과 기반 시설이 건설 중입니다. 그래서 이것은 장기 구매입니다.
IRN-Consulting에 따르면 New Moscow에는 최대 10km의 거리에 최대 110,000 루블 (총 26 개), 즉 약 62 %의 가격을 가진 16 개의 주거 단지가 있습니다. 주어진 통계에 따르면 CBRE 파트너 네트워크의 회원인 Metrium의 관리 파트너인 Maria Litinetskaya는 New Moscow에는 가격이 100,000 루블 미만인 18 개의 새 건물이 있으며 TiNAO에는 36 개의 주거 단지가 있으며 "제곱"의 평균 가격은 104,210 루블입니다.
평방 미터당 평균 비용이 최대 100,000 루블 인 신축 건물
| LCD 이름 | 평당 평균 비용 엠, 문질러. | 분절 | 위치 |
|---|---|---|---|
| 쿠투즈 자작나무 | 44 602 | 경제 | 흥분한 |
| 아이리시 쿼터 | 59 003 | 편안 | 라에보 |
| 에코파크 고르차코보 | 67 152 | 경제 | 고르차코보 |
| 공원 옆 집 | 73 176 | 편안 | 데세노프스코에 |
| 그린 모스크바-2 | 73 914 | 경제 | 마루시키노 |
| 기함 | 80 025 | 편안 | 데세노프스코에 |
| 명성 | 80 253 | 경제 | 키이우 |
| 해돋이 | 80 346 | 편안 | 부활 |
| 코코시키노 | 83 637 | 편안 | 코코시키노 |
| 칼립소 | 85 026 | 편안 | 슈체르빈카 |
| 바클리 허니 밸리 | 89 114 | 편안 | 크렉시노 |
| 단풍나무 골목 | 90 821 | 편안 | 투피코보 |
| 하얀 밤 | 92 650 | 편안 | 소센스코예 |
| 디스트릭트 뉴 바투틴키 | 92 722 | 편안 | 데세노프스코에 |
| 안데르센 | 95 075 | 편안 | 데세노프스코에 |
| 남부 부니노 | 95 875 | 편안 | 스톨보보 |
| 스페인 숙소 | 96 159 | 편안 | 니콜로-호반스코예 |
| 부닌 초원 | 100 182 | 편안 | 가브리코보 |
| 출처: 메트리움 | |||
더 많은 편안함을 기대하세요
저렴한 새 건물은 모스크바 순환 도로에서 다른 거리에 있는 New Moscow 주변에 "흩어져" 있지만 10km 이내에 매우 좋은 선택이 있습니다. 미터당 100,000 루블의 가격에 초점을 맞추면 Olga Valchuk, JSC 지역개발 총괄 이사, 이 돈을 위해 현대적인 개선 개념, 발달된 기반 시설 및 우수한 교통 접근성을 갖춘 현대적인 컴포트급 주거 단지에서 아파트를 구입할 수 있으며, 미래의 많은 프로젝트에 도보 거리 내에 지하철역이 제공될 것입니다. 모스크바와 마찬가지로 인프라를 갖춘 대규모 개발이 여기에서 우세합니다. Maria Litinetskaya("Metrium")는 "낮은 품질의 새로운 이코노미 클래스 건물이 소수에 있습니다."라고 강조합니다.
Viktor Prokopenko, Sezar Group 부동산 부서 이사 New Moscow에서 100 - 110,000 루블 / 평방 미터라는 사실에 주목합니다. m - 이것은 건설 단계, 즉 기초 구덩이에서 모 놀리 식 작업 완료까지의 대다수 제안의 예산입니다. 전문가는 "건설 준비 단계에서 수요가 안정적인 수요가 많은 프로젝트는 일반적으로 이 기준을 넘어선다"고 말했다.
New Moscow에서 평방 미터당 100-110,000 루블의 비용에 중점을 둔 구매자는 인프라에 의해 형성된 대중 교통 시스템에 편리하게 통합되어 모스크바 순환 도로에서 몇 킬로미터 떨어진 편안한 거리에 있는 모놀리식 주택을 믿을 수 있습니다. 현재와 미래에 편리한 액세스 반경 내 - LCD의 일부로 자체 인프라. "즉, 10 만 루블의 예산으로. 구매자는 "무엇이 중요하지 않습니다. 가장 중요한 것은 그의 아파트입니다."라는 요청에 "적합"하지 않고 자신의 라이프스타일에 맞는 아파트 단지를 선택합니다."라고 Prokopenko는 결론지었습니다.
고객은 지하철에 관심이 있습니다.
수요에 관해서는 Maria Litinetskaya (Metrium)의 관찰에 따르면 New Moscow의 판매 측면에서 TOP-10에는 Novye Vatutinki 지구, Spanish Quarters, Buninsky Meadows, South Bunino 및 White Nights 프로젝트가 포함됩니다. 전체 구현 기간 동안 이 새 건물의 평균 월간 판매율은 106개 아파트로 "구" 모스크바의 많은 프로젝트보다 높습니다. 5명의 영업 리더는 모두 기존 또는 장래의 지하철역에서 도보 거리에 있으며, 구매자는 또한 "도시 안의 도시" 형식(Novye Vatutinki에서와 같이)을 높이 평가합니다.
최대 100,000 루블의 평방 미터당 저렴한 비용에도 불구하고 도덕적으로 쓸모없는 새 건물이나 교통 접근성이 좋지 않은 프로젝트는 잘 팔리지 않습니다.
최대 110,000 루블의 가격으로 New Moscow의 주거 단지. 평방 당 미터.
| 최대 5km의 새로운 모스크바. MKAD에서 | |||
| LCD 이름 | 주소 | 모스크바 순환 도로로부터의 거리, km | 평당 평균가격 미터, 문지름. |
|---|---|---|---|
| 긍정적인 | 데르. Rumyantsevo, Rodnikovaya st., 지역 3/2 | 0 | 107 134 |
| LCD 살라예보 공원 | 0 | 105 026 | |
| 살라예보 공원 | Salaryevo 마을 근처의 Moskovsky 정착촌 | 0 | 105 717 |
| 루미안체보 공원 | Rumyantsevo 마을 지역, Rodnikovaya St., 지역 17/1 | 3 | 101 563 |
| 모스크바 A101 | 세틀먼트 코무나르카 | 4 | 110 000 |
| 스페인 숙소 | S.p. Sosenskoye, Nikolino-Khovanskoye 마을 근처, 13 | 4 | 109 065 |
| 스칸디나비아 | 정착지 Kommunarka, 지역 17 | 4 | 105 967 |
| 하얀 밤 | 위치 코무나르카, 어. 십팔 | 4 | 92 925 |
| 5 ~ 10km의 새로운 모스크바. MKAD에서 | |||
| LCD | 주소 | 모스크바 순환 도로로부터의 거리, km | |
| 칼립소-3 | 슈체르빈카, 세인트. Mostotrest, 8, 건물 1 | 8 | 84 763 |
| 필라토프 초원 | D. Kartmazovo, 지역 16/1 | 6 | 93 724 |
| 부닌스키 초원 | C / p Sosenskoe, st. Alexandra Monakhova St., 105 | 9 | 94 326 |
| 남부 부니노 | D. Stolbovo, 지역 40/2 | 10 | 97 212 |
| 화이트 스타 | 성. 40년 10월 5/1 | 8 | 97 381 |
| 도시 - 공원 "첫 번째 모스크바" | Mkr.2 | 7 | 97 709 |
| 라스카조보 | S / p Vnukovskoe, 마을 Rasskazovka | 7 | 107 168 |
| 뉴부토보 | 위치 Voskresenskoye 정착촌, Yazovo 마을 | 9 | 109 312 |
또한 단위의 의무 사용에 대한 처방 시사용이 허용된 물리량의 단위를 나열하는 러시아 GOST 8.417-2002의 현재 주간 표준에 명시된 국제 및 러시아 지정을 제공하고 사용 규칙을 설정합니다.
국제 단위계 SI - 일상 생활과 과학 및 기술 분야에서 세계에서 가장 많이 사용되는 단위 체계입니다. 현재 시세계 대부분의 국가에서 주요 단위 체계로 채택되었으며 일상 생활에서 전통적인 단위가 사용되는 국가에서도 기술 분야에서 거의 항상 사용됩니다.
시물리량의 7가지 기본단위와 유도단위(약칭 단위)를 정의 시또는 단위) 및 접두사 집합입니다.
시또한 단위에 대한 표준 약어와 파생 단위를 작성하기 위한 규칙을 설정합니다.
기본 SI 단위
- 킬로그램(kg, kg) - 질량 단위
- 미터(m, m) - 길이 단위
- 초(s, s) - 시간 단위
- 암페어(A, A) - 전류 강도의 단위
- mole (mol, mol) - 물질 양의 단위
- 칸델라(cd, cd) - 광도 단위
- 켈빈(K, K)은 물의 삼중점 열역학적 온도의 1/273.16입니다.
- 섭씨도(°C)는 켈빈과 함께 SI에서 사용되는 일반적인 온도 단위입니다.
섭씨로 변환:
일부로 시기본 단위는 독립적인 차원을 갖는 것으로 간주됩니다. 즉, 그 중 어느 것도 다른 것에서 파생될 수 없습니다.
파생 단위는 곱셈 및 나눗셈과 같은 대수 연산을 사용하여 기본 단위에서 얻습니다. 파생 단위 중 일부 시예를 들어 단위 라디안과 같은 고유한 이름을 할당했습니다.
2018년 1월 1일부터 정확한 경계에 대한 설명 없이는 토지를 매매, 저당 또는 기부하는 것이 불가능하기 때문에 지적 여권에 부지의 정확한 경계를 기록해야 합니다. 이것은 토지법 개정에 의해 규제됩니다. 2015년 6월 1일 지방 자치 단체의 주도로 국경 전면 개정이 시작되었습니다.
2015년 3월 1일에 새로운 연방법 "러시아 연방 토지법 및 러시아 연방 특정 입법법 개정"(2014년 6월 23일 N 171-FZ)이 발효되었습니다. 특히 지방 자치 단체에서 토지를 구매하는 절차가 간소화되었습니다.법의 주요 조항을 알 수 있습니다.
시민 소유 토지에 주택, 목욕탕, 차고 및 기타 건물 등록과 관련하여 새로운 다차 사면으로 상황이 개선됩니다.
가격은 항상 모스크바에서 주택 구입에 대한 결정을 내리는 결정적인 요소 중 하나였으며 러시아 루블의 평가절하와 인구의 실질 소득 감소로 인해 그 중요성이 증가했습니다. 다가오는 비즈니스 활동의 새 시즌에 통화의 불안정성과 개발자의 활동을 규율하는 보다 엄격한 규칙의 도입으로 인해 전문가들은 평방 미터당 주택 비용이 증가할 것으로 예측합니다.
1. 한 제곱의 평균 가격. 모스크바 순환 도로 내의 새 건물에서 m - 206,000 루블
현재 평당 가격은 미터는 평균 206,000 루블로 고정됩니다. 그러나 부동산 중개인은 개발자의 활동을 규제하기 위해 새로운 규칙이 도입됨에 따라 앞으로 새 건물의 아파트 가격이 상승할 것이라고 확신합니다. 동시에 전문가들은 인구의 실질 소득이 떨어지고 있기 때문에 건설 조직이 급격한 가격 상승을 막아야 할 것이라고 지적합니다. 또 다른 억지력은 강력한 경쟁이 될 것입니다. 전문가에 따르면 현재까지 개발자는 이미 천만 평방 미터 이상을 건설할 수 있는 공식 허가를 받았습니다. 주택 미터.
2. 한 제곱의 평균 가격. 뉴 모스크바의 m - 107,000 루블
여름에 메트리움 부동산 중개소는 1제곱미터의 비용이 급격히 증가했다고 기록했습니다. New Moscow의 주택 미터 - 연초와 비교하여 7.7 % 증가했습니다. 이제 평균 가격은 평방 미터당 107,000입니다. 미터. 전문가에 따르면 이러한 성장은 더 비싼 프로젝트에서 주택 판매가 시작되었기 때문입니다.
3. 수도권 신축 건물의 경우 2018년 8월 가격 인상률이 1%에서 3% 사이였습니다.
공유 건설에 관한 법률의 시작과 함께 루블화의 가치가 하락하면서 수도의 새 건물에 대한 열렬한 수요가 발생했습니다. 개발자들은 가격을 인상하여 수요 증가에 대응하여 평균 1-3% 인상했습니다. 동시에 일부 아파트의 가격 인상은 총 비용의 1/3에 달했습니다. 불안정한 경제 상황은 대량 주택뿐만 아니라 엘리트 주택에도 영향을 미쳤습니다. Savills에서 제공한 데이터에 따르면 1제곱미터의 가격입니다. 미터는 120,000 루블 증가했으며 880,000 루블입니다. 그리고 초기 소비자가 고급 주택 구매에 평균 6900만 루블을 지출했다면 이제는 7500만 루블을 지불해야 합니다.
4. 한 제곱의 평균 가격. 모스크바 2 차 시장의 주택 미터 - 196,000 루블
2017년 8월 1평방미터 가격. 2 차 시장의 주택 미터는 197,000 루블이었습니다. 그런 다음 비용이 감소했으며 이제 1 년 후 평균 1 평방 미터의 주택 비용이 196,000 루블입니다. 따라서 1년 동안 가격은 0.7% 하락했습니다. 이 데이터는 Domofond.ru 웹사이트에서 제공됩니다. 가격 하락에도 불구하고 루블화의 약세와 낮은 예금 금리로 인해 2차 주택 시장은 투자 매력이 높아졌습니다. 그러나 전문가들에 따르면 이러한 2차 주택에 대한 관심은 부동산 가격 상승으로 이어질 가능성이 더 큽니다.
5. 모스크바에서 가장 비싼 펜트하우스 비용은 2,600만 달러입니다.
Savills 전문가에 따르면 모스크바에서 가장 비싼 펜트하우스는 Patriarch's Ponds 근처에 있습니다. 집이 아직 건설 중이라는 사실에도 불구하고 600 평방 미터의 면적을 가진 고급 아파트 비용. 미터는 17억 루블(약 2600만 달러)입니다.
6. 주택담보대출 평균금리는 9.57%
모기지 비용이 저렴할수록 차용인은 부동산 시장이 더 빨리 발전합니다. 오늘날 환율의 높은 불안정성과 새로운 제재가 있습니다. 이 모든 것이 모기지 이자율을 증가시켜 주택 가격을 낮추고 주택 시장을 침체시킬 수 있습니다. 2018년 7월에 중앙 은행은 평균 모기지 이자율이 인상되어 현재 평균 9.57%라고 발표했습니다. 동시에 중앙은행은 9월부터 기준금리를 인상할 계획이며, 이는 주택담보대출 금리의 또 다른 인상으로 이어진다.
7. 모스크바의 평균 모기지 지불액은 월 38.3,000 루블입니다.
모스크바는 주택 비용면에서 선두 주자이기 때문에 평균 모기지 지불액은 러시아에서 가장 큰 38.3 천 루블입니다. 이것은 최저 가격의 일부 지역보다 3-4 배 더 많습니다. 이 지역에는 월 평균 모기지 지불액이 11-12,000 루블인 알타이 영토와 Udmurtia가 포함됩니다. United Credit Bureau에서받은 정보에 따르면이 나라의 모기지 지불액은 평균 16.7,000 루블입니다.
8. 수도의 평균 주택 임대 비용은 월 53.9,000 루블입니다.
Miel-Arenda에 따르면 모스크바의 부동산 임대는 여기에서 모든 것이 더 안정적입니다. 평균 임대료는 2018년 1월 이후 약 1~1.5% 인상되었으며, 이 수치는 경제 위기 이후 거의 변하지 않은 상태입니다. Avito.ru에 따르면 모스크바 거주자는 한 달에 평균 53.9,000 루블을 임대료로 지출합니다. 동시에 원룸 아파트를 임대하는 데 평균 33.5000 루블, 2 방 아파트 - 48.9000 루블, 3 방 아파트 - 82.2000 루블이 듭니다.
9. 수도에서 원룸 아파트를 임대하는 가장 저렴한 가격은 월 19,900루블 정도로 고정되어 있습니다.
Inkom-Nedvizhimost 에이전시는 리소스 정보에 모스크바에서 가장 낮은 임대료로 방 1개짜리 아파트에 대한 정보를 게시했습니다. 이 아파트는 거리에 있는 패널 고층 건물의 9층에 위치해 있습니다. 구랴노바. 2018년 여름에 이 아파트를 임대하는 비용은 한 달에 19,900루블이었습니다.
10. 30만 달러에 모스크바에서 가장 비싼 주차 공간을 살 수 있습니다.
이 주차 공간의 가격은 프리미엄 신축 건물의 아늑한 방 3개짜리 아파트 비용과 거의 같으며 수도에 두 개의 주거 단지를 한 번에 자랑할 수 있습니다: 구 아르바트와 신 아르바트.
